Проценты по статье 395 ГК РФ: расчёт в спорах о строительстве

В строительном споре проценты по ст. 395 ГК РФ уплачивает сторона, неправомерно удерживающая деньги: заказчик, не оплативший принятые работы, или подрядчик, не вернувший аванс после расторжения договора. Размер исчисляют по ключевой ставке ЦБ РФ, которая действовала на каждом отрезке просрочки, если закон или договор не предусматривают иной ставки. Проценты начинают идти на следующий день после окончания срока платежа и текут до дня реального погашения долга.

Перед расчётом стоит проверить договор подряда на собственную неустойку за просрочку оплаты, точно установить дату, с которой платёж стал просроченным, и выяснить, не приходится ли часть периода на мораторий. Требование о процентах заявляют в претензии, а затем в иске в арбитражный суд, причём суд может присудить их на будущее, до момента оплаты. Ниже разобрано, как это выглядит в отношениях подрядчика, заказчика и субподрядчика, где чаще всего ошибаются в расчётах и какие возражения обычно приводит должник.

Какие долги в подряде дают право на проценты

Статья 395 ГК РФ устанавливает общую ответственность за неисполнение денежного обязательства. Она срабатывает там, где одна компания должна другой именно деньги и не платит в срок. Для обязательств неденежных, вроде соблюдения графика работ или передачи строительной площадки, эта норма не применяется: там действует договорная неустойка или взыскание убытков.

В строительных договорах денежные обязательства возникают постоянно. Типичные основания для начисления процентов:

• стоимость работ, принятых заказчиком по актам формы КС-2 и справкам КС-3;
• возврат аванса, который остался неотработанным, когда договор прекращён;
• возвращение гарантийного удержания, по которому срок выплаты уже настал;
• компенсация заказчиком расходов на простой, если её размер согласован или установлен судом;
• компенсация подрядчиком расходов на устранение недостатков силами иной организации;
• плата за дополнительные работы, которые заказчик согласовал и принял.

Отдельная ситуация связана с неосновательным обогащением. Когда договор отсутствует или признан незаключённым, но работы приняты, исполнитель требует их стоимость по правилам главы 60 ГК РФ. Проценты на подобную сумму начисляют на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ: начиная с даты, когда получатель денег понял или обязан был понять, что права удерживать их у него нет. На практике эту дату приходится доказывать отдельно, и от неё зависит итоговая сумма.

Генподрядчик, который рассчитывается с субподрядчиком, отвечает по тем же правилам. Ссылка на то, что средства от инвестора или госзаказчика ещё не получены, сама по себе от уплаты процентов не освобождает, когда договор субподряда не ставит оплату в зависимость от такого обстоятельства.

Проценты, договорная пеня и законные проценты: как они сочетаются

Основное правило содержится в п. 4 ст. 395 ГК РФ. Когда в договоре уже есть неустойка за просрочку денежного обязательства, проценты по ст. 395 не взыскивают, за исключением ситуаций, где закон или договор допускает их совместное применение. Большинство договоров подряда содержат пеню за просрочку оплаты, поэтому подрядчик сначала читает раздел об ответственности и только потом решает, что именно требовать.

Если пеня есть, но ограничена лимитом, например долей от цены договора, вопрос о процентах сверх лимита решается по формулировкам договора. Без прямой оговорки рассчитывать на проценты после исчерпания лимита рискованно: стороны сами определили санкцию за это нарушение. Когда договорной пени за просрочку оплаты нет вовсе, кредитор может требовать проценты по ст. 395.

Иной характер носят законные проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ. По своей сути это вознаграждение за использование чужих денег, а не форма ответственности. Начиная с 1 июня 2018 года подобные проценты начисляются лишь тогда, когда это прямо предусмотрено законом или договором. В подрядных договорах такая оговорка встречается редко, но если она есть, законные проценты могут взыскиваться наряду с санкцией за просрочку.

Ещё два правила касаются ставки. Стороны вправе установить в договоре собственный размер процентов, и тогда расчёт ведётся по нему. А сложные проценты, то есть начисление на уже начисленные проценты, в отношениях между предпринимателями не допускаются, если иное не предусмотрено законом или договором. Развёрнутые пояснения по ответственности за неисполнение обязательств даны высшей судебной инстанцией в постановлении Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7.

Формула и пример расчёта по долгу за принятые работы

Проценты считают по простой формуле: размер долга умножается на ставку и на количество дней просрочки, после чего итог делится на число дней в году (365 либо 366). Если за период менялась ключевая ставка, долг гасился частями или к нему добавлялись новые акты, срок дробится на отрезки. Для каждого отрезка расчёт выполняется отдельно, затем суммы складываются.

Ниже условный пример. Подрядчик сдал работы на 4 000 000 руб., заказчик оплату задержал, позже перечислил 1 500 000 руб. Ставки в таблице взяты для иллюстрации и не являются действующей ключевой ставкой: при реальном расчёте их берут из официальных данных ЦБ РФ на каждый день периода.

По такой же схеме оформляют приложение к иску. Каждая строка должна показывать даты начала и конца отрезка, сумму долга, ставку и результат. Суд проверяет расчёт построчно, и ошибка в одном отрезке часто ведёт к тому, что суд пересчитывает всё самостоятельно, причём не всегда в пользу истца.

Если долг складывается из нескольких актов с разными сроками оплаты, удобнее вести расчёт по каждому акту отдельно. Частичную оплату без указания назначения платежа обычно относят к более раннему долгу, поэтому назначение в платёжном поручении влияет на расчёт.

Начало отсчёта и граница периода

Первый день просрочки определяется сроком оплаты из договора. Если договором оговорено «в течение 20 рабочих дней после подписания актов», то просрочка начинается на следующий день по истечении двадцатого рабочего дня. Если срок оканчивается в выходной, его последним днём считается ближайший рабочий (ст. 193 ГК РФ). Труднее ситуация, когда заказчик акты так и не подписал. Когда подрядчик отправил акты и не получил мотивированного отказа от приёмки, суд может признать работы принятыми на основании одностороннего акта (ст. 753 ГК РФ). Обычно в такой ситуации срок оплаты отсчитывают от даты, до которой заказчику следовало подписать документы. Подрядчику нужно доказать отправку актов и их получение заказчиком.

По неотработанному авансу отправной точкой служит прекращение договора. Односторонний отказ расторгает договор с того дня, когда контрагент получил уведомление, если только в нём не назначена более поздняя дата. С этого дня аванс, не покрытый выполненными работами, удерживается без оснований, и на него начисляются проценты.

Конечная точка — день фактической уплаты. В исковом заявлении можно потребовать проценты на сумму долга вплоть до дня его погашения: суд указывает это в решении, а окончательную сумму на дату оплаты рассчитывают при исполнении, в том числе судебный пристав или банк должника. Если заказчик не мог заплатить из-за действий самого подрядчика, например тот не выставил счёт, обязательный по договору, за время такой просрочки кредитора проценты не начисляются (п. 3 ст. 406 ГК РФ).

Как заявить проценты в претензии и в арбитражном иске

Взыскание денег в спорах между компаниями невозможно без соблюдения претензионного порядка. Часть 5 статьи 4 АПК РФ устанавливает, что в общем случае в суд с исковым заявлением обращаются через тридцать календарных дней после отправки претензии, пока закон или договор не предусматривают другой срок. Надёжнее включить проценты и их расчёт уже в претензию: так ответчик не сможет заявить, что по этой части требований досудебный порядок не соблюдён.

В цену иска проценты включаются так же, как и основной долг. К исковому заявлению прикладывают расчёт взыскиваемой суммы, и проценты в нём показывают на конкретную дату, обычно на день подачи. Отдельным пунктом просительной части указывают требование о начислении процентов с этой даты по день фактической оплаты.

Пока дело идёт, долг продолжает расти. До принятия решения истец вправе увеличить размер требований (ст. 49 АПК РФ) и представить обновлённый расчёт на дату заседания. Пошлина рассчитывается исходя из цены иска, так что при росте требований её нужно доплатить.

Если стороны не определили в договоре другую подсудность, исковое заявление направляют в арбитражный суд там, где находится ответчик. В строительных договорах оговорка о суде встречается часто, и её надо проверить до отправки документов.

Комплект документов по требованию о процентах:

• подрядный или субподрядный договор и все дополнительные соглашения к нему;
• акты КС-2 и справки КС-3 (включая подписанные только подрядчиком) и подтверждение того, что они были отправлены;
• счета, если их выставление предусмотрено договором;
• платёжные поручения о частичной оплате, где указано назначение платежа;
• акт сверки взаиморасчётов, если стороны его подписывали;
• претензия с подтверждением отправки;
• построчный расчёт со ссылкой на источник сведений о ключевой ставке.

Возражения должника и как суд корректирует сумму

Первое возражение ответчика — просьба уменьшить сумму. Уменьшить по ст. 333 ГК РФ проценты, рассчитанные по ключевой ставке, нельзя: это минимальная мера ответственности. Если договорная ставка повышена, должник вправе просить суд её уменьшить, но не до значения ниже того, что получается по ключевой ставке (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

Второй довод связан с мораторием на банкротство. В период его действия финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, если должник не отказался от его применения. В большинстве расчётов приходится принимать во внимание мораторий, действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года: при долгах, возникших до этой даты, отрезок моратория из расчёта исключают.

Третий довод касается встречных требований. Заказчик заявляет, что долг меньше, поскольку подрядчик сам просрочил работы или выполнил их с недостатками. Если суд установит, что по договору сложилось итоговое сальдо, проценты начислят только на остаток, который реально причитается подрядчику. Поэтому истцу полезно заранее оценить встречные претензии и их документальную базу.

Четвёртый довод касается давности. Проценты относятся к дополнительным требованиям: истечение срока по основному долгу погашает и их. Срок исковой давности по процентам считается отдельно за каждый день просрочки, так что при запоздалом обращении в суд часть периода оказывается утраченной.

Наконец, ответчик спорит о дате начала просрочки. Он утверждает, что акты получены позже, счёт не выставлен, а исполнительная документация не передана. Против этого работают почтовые отметки, переписка по согласованному в договоре каналу и журналы электронного документооборота.

Что проверить перед подачей и как выбрать юриста по рейтингу

Перед отправкой иска сверьте расчёт с договором ещё раз. Подтвердите, что договорной пени за просрочку оплаты нет или что договор прямо допускает проценты наряду с ней. Проверьте каждый срок оплаты по каждому акту, исключите периоды моратория и просрочки кредитора, учтите все частичные оплаты с датами. Отдельно прикиньте, какие встречные требования способен предъявить контрагент и какую часть суммы долга они могут «съесть».

Если в договоре субподряда оплата привязана к получению денег от генподрядчика или заказчика, нужен анализ этой оговорки. Суды по-разному оценивают такие условия, и от толкования зависит, с какого дня вообще считать просрочку.

Юрист по строительным спорам нужен, когда сумма процентов значима для компании, расчёт включает много актов и частичных оплат или контрагент уже заявил встречные претензии по качеству и срокам. Он сверит расчёт с договором, подготовит претензию с правильными приложениями и поддержит требование в арбитражном суде вплоть до исполнения решения.

Выбирая специалиста из рейтинга на сайте, посмотрите опубликованные судебные акты по подрядным делам, в которых он выступал за истца или за ответчика: найти такие дела получится в сервисе kad.arbitr.ru, зная их номера. Статус адвоката подтверждают сведения реестра адвокатской палаты и реестра Минюста. Прежде чем направлять контрагенту претензию с расчётом, проконсультируйтесь с юристом по строительным спорам.

Для связи с редакцией пишите на э.почту: stroyspory@строительные-споры-юристы.рф. Контакты адвокатов и юристов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.