Банкротство строительной компании: права кредиторов

При банкротстве строительной компании кредиторы, то есть заказчики, генподрядчики, субподрядчики и поставщики, сохраняют право получить долг, но только по правилам Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Когда процедура введена, денежные требования к должнику, как правило, предъявляют в арбитражный суд, который ведёт банкротное дело, а не в отдельном исковом производстве. Главное для кредитора здесь в сроках: требования, заявленные вовремя, дают право голоса на собрании и участие в распределении конкурсной массы, а опоздание отодвигает кредитора в конец очереди.

Если контрагент по договору подряда перестал платить или выполнять работы и появились признаки несостоятельности, нужно проверить сведения о нём на Федресурсе и в картотеке арбитражных судов, оценить, является ли ваш долг реестровым или текущим, и подготовить заявление о включении требования с документами. Параллельно стоит проверить, нет ли у вас банковской гарантии по договору и не рискуют ли ранее полученные от должника платежи быть оспоренными. Цена сопровождения определяется размером требования, возражениями управляющего и других кредиторов и тем, предполагается ли участие в спорах о субсидиарной ответственности. В рейтинге сайта можно подобрать юриста по строительным спорам, имеющего опыт банкротных дел.

Когда строительная компания становится банкротом и что это значит для контрагентов

Организация признаётся неспособной удовлетворить требования кредиторов, если денежные обязательства не исполнены в течение трёх месяцев со дня наступления срока их исполнения, а сумма долга выше установленного законом порога. Заявление о банкротстве может подать сам должник, кредитор, уполномоченный орган или работник.

Строительные компании особенно уязвимы. Длинные расчётные циклы, авансовая модель, неустойки по крупным контрактам, кассовые разрывы из-за задержки приёмки быстро создают неплатёжеспособность. Часто банкротство подрядчика начинается с того, что заказчик в одностороннем порядке отказывается от контракта и требует вернуть неотработанный аванс.

Для контрагентов банкротство означает смену правил. Исполнительные производства по денежным требованиям приостанавливаются или прекращаются, начисление финансовых санкций с определённого момента прекращается, а распоряжение имуществом должника переходит под контроль арбитражного управляющего. Кредитор, который продолжает вести себя как в обычном исковом процессе, рискует потерять и время, и очередность.

Если у кредитора есть вступившее в силу судебное решение о взыскании долга, он может сам возбудить банкротное дело. До подачи такого заявления закон обязывает заблаговременно разместить на Федресурсе уведомление о намерении обратиться в суд.

Процедуры банкротства и права кредитора на каждой из них

Для юридических лиц закон знает такие процедуры: конкурсное производство, внешнее управление, наблюдение, финансовое оздоровление, а также мировое соглашение. В строительной отрасли на практике чаще всего встречаются наблюдение и конкурсное производство.

В наблюдении требования, предъявленные в тридцатидневный срок, позволяют голосовать на первом собрании кредиторов. Именно там решается, какую процедуру просить у суда дальше и какую кандидатуру управляющего предложить. Требования, заявленные позже, рассматриваются уже на следующей процедуре.

Число голосов кредитора определяется размером его требования в реестре. Хотя неустойки и прочие финансовые санкции вносят в реестр, при подсчёте голосов их не учитывают. Поэтому подрядчику с большим долгом по оплате выгоднее сразу заявлять основной долг с документальным подтверждением, а неустойку выделять отдельно.

Реестровые и текущие требования подрядчика: как их различить

К текущим относят денежные обязательства, появившиеся после того, как суд принял заявление о признании должника банкротом. В реестр они не попадают, а оплачиваются из конкурсной массы вне очереди по правилам, которые закон определил для текущих платежей. Все прочие требования являются реестровыми.

Для договора подряда момент возникновения обязательства по оплате связывают с моментом сдачи результата работ. Работы, сданные до принятия заявления, порождают реестровое требование, даже если срок оплаты наступил позже. Работы, сданные после, порождают текущее требование. Поэтому в длящихся договорах подрядчику важно оформлять приёмку по этапам и сохранять даты передачи актов.

Текущее требование взыскивают в обычном исковом порядке, а исполнение идёт через управляющего. Реестровое требование предъявляется в рамках банкротного дела. Из-за неверной квалификации иск остаётся без рассмотрения или требование возвращается, и к этому моменту сроки уже потеряны.

Внутри реестра требования третьей очереди, к которым относится большинство долгов перед строительными контрагентами, удовлетворяются после первых двух очередей. Неустойку учитывают отдельно, и погашается она позже основного долга и процентов, которые причитаются кредитору.

Сальдирование, зачёт и судьба договора подряда в банкротстве

После возбуждения дела о банкротстве возможности зачёта встречных однородных требований ограничены: он может нарушить очередность и быть признан сделкой с предпочтением. Однако в отношениях из договора подряда часто происходит не зачёт, а сальдирование.

Под сальдированием понимают определение итогового обязательства одной стороны перед другой, когда договор прекращается. Выполненные работы в денежном выражении сравнивают с полученным авансом, при этом принимают во внимание неустойку за просрочку и расходы на исправление недостатков. Не раз высшая судебная инстанция разъясняла, что подобное сопоставление зачётом не считается и в банкротстве допускается. Если после сальдо долг остался за должником, кредитор заявляет в реестр только остаток.

Арбитражный управляющий вправе отказаться от исполнения договоров, которые препятствуют восстановлению платёжеспособности или влекут убытки для должника. Для заказчика это означает, что объект может остаться недостроенным, и нужно оценить, выгоднее ли требовать возврата аванса или искать нового подрядчика с последующим взысканием разницы в цене как убытков.

Если банкротится заказчик, подрядчик, продолжающий работы после введения процедуры, получает текущие требования. Однако при отсутствии средств в конкурсной массе погашение текущих платежей также не гарантировано, поэтому продолжение работ без аванса требует трезвой оценки.

Оспаривание платежей: чем рискует получивший деньги контрагент

Конкурсный управляющий и кредиторы, обладающие достаточной долей требований, могут оспорить сделки должника. Для контрагентов строительной компании наибольший риск представляют два основания.

Первое основание связано с подозрительными сделками (ст. 61.2 127-ФЗ). Оспорить можно сделку с неравноценным встречным исполнением, заключённую за год до принятия заявления либо после него. Если сделка заключена ради причинения вреда кредиторам, её можно оспорить, когда она совершена за три года до принятия заявления.

Другое основание связано со сделками, дающими предпочтение (ст. 61.3 127-ФЗ). Платёж, который отдаёт одному кредитору предпочтение перед остальными, можно оспорить, если он совершён за месяц до принятия заявления или после, а если получатель знал о неплатёжеспособности — за шесть месяцев.

Защитить сделку позволяет правило об обычной хозяйственной деятельности. Платежи по договору, совершённые в обычном порядке и на сумму, не превышающую одного процента стоимости активов должника, не оспариваются по ряду оснований. Подрядчику, получившему оплату за реально выполненные и принятые работы в согласованный срок, нужно сохранять доказательства того, что расчёт был стандартным.

Банковские гарантии, удержание и субсидиарная ответственность

Независимая гарантия банка не зависит от банкротства принципала. Если подрядчик-банкрот не вернул аванс или не исполнил договор, заказчик вправе предъявить требование гаранту в пределах суммы и срока гарантии. Банк, заплативший по гарантии, становится кредитором должника. Срок действия гарантии нужно отслеживать с самого начала, потому что требование после его окончания удовлетворено не будет.

Подрядчик, у которого остались результат работ или имущество заказчика, вправе удерживать их до оплаты, если это не противоречит договору (ст. 712 ГК РФ). Требование удерживающего кредитора по закону удовлетворяется в том же объёме и порядке, что и требование залогодержателя, и это может дать подрядчику преимущество перед другими кредиторами.

При недостатке имущества у должника кредиторы могут добиваться привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности (глава III.2 127-ФЗ). Основаниями служат несвоевременная подача заявления о банкротстве, сокрытие или искажение документов, вывод активов. По итогам кредиторы выбирают способ распоряжения правом требования к контролирующему лицу: самостоятельное взыскание, реализация на торгах либо уступка части требования.

Действия кредитора по шагам и документы для арбитражного суда

Порядок действий кредитора строительной компании:

1. Следите за сообщениями о должнике на Федресурсе и за карточкой банкротного дела на kad.arbitr.ru.
2. Определите характер требования: реестровое или текущее, основной долг или санкции.
3. Составьте заявление о включении в реестр и отправьте его копии должнику и арбитражному управляющему.
4. Следите за возражениями других кредиторов и управляющего, отвечайте на них в судебном заседании.
5. Участвуйте в собраниях кредиторов и проверяйте отчёты управляющего.
6. Оценивайте сделки должника и вместе с другими кредиторами инициируйте их оспаривание.

В приложении к заявлению передают договор и дополнительные соглашения к нему, акты о выполненных работах, справки о стоимости, документы, подтверждающие передачу результата, платёжные поручения, акт сверки, переписку и судебные акты по ранее рассмотренным спорам. Суд проверяет обоснованность требования даже при отсутствии возражений, а к требованиям аффилированных лиц применяет повышенный стандарт доказывания.

Обсудите свой случай со специалистом по строительным спорам, пока не истёк срок для включения в реестр. Кандидата полезно сверить с реестром адвокатов региона, а участие в банкротных делах — найти в публичной картотеке арбитражных дел.

Для связи с редакцией пишите на электронную почту: stroyspory@строительные-споры-юристы.рф. Контакты адвокатов и юристов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.