Банкротство генподрядчика: права субподрядчиков и заказчика

Банкротство генподрядчика лишает субподрядчиков и заказчика привычных способов защиты: рядовой иск о взыскании долга за работы, выполненные до возбуждения дела, не будет рассмотрен, и требование придётся включать в реестр кредиторов в рамках банкротного дела. Как правило, субподрядчик не вправе напрямую требовать оплату у заказчика. Заказчик, в свою очередь, становится кредитором по неотработанному авансу и по расходам на завершение объекта силами другой организации.

Первое, что нужно сделать обеим сторонам, — определить, на какой стадии дело о банкротстве и когда возникло каждое требование. От этого зависит, куда подавать заявление, в какой срок и в какую очередь попадут деньги. Сроки короткие: на стадии наблюдения заявить требования можно в течение 30 дней после публикации о введении процедуры, а при конкурсном производстве реестр закрывается спустя два месяца после публикации о признании должника банкротом. Цена сопровождения определяется числом требований, наличием встречных претензий и тем, придётся ли спорить с управляющим и иными кредиторами.

Как меняется положение после введения процедуры в отношении генподрядчика

Банкротное дело ведёт арбитражный суд по месту нахождения должника. Жизнь кредитора меняется поэтапно. После принятия заявления о признании генподрядчика банкротом все новые обязательства становятся текущими. После введения наблюдения действует мораторий: ранее возникшие денежные требования заявляются лишь в деле о банкротстве, а исполнительные документы по ним не исполняются.

Иски о взыскании долга, которые субподрядчик подал до введения наблюдения, не исчезают. Суд по ходатайству истца может приостановить производство по такому делу, а требование истец заявляет в банкротном деле. Вступившее в силу решение становится основанием для включения в реестр, и повторно спорить о самом долге не нужно.

С открытием конкурсного производства полномочия руководства генподрядчика переходят к конкурсному управляющему. Именно он принимает решения о договорах, о судьбе незавершённых объектов, о расчётах с кредиторами. Переговоры о мировом урегулировании с прежним директором после этого теряют смысл.

Откуда брать информацию о ходе процедуры

Информацию о введении процедур и признании должника банкротом размещают на Федресурсе и в газете «Коммерсантъ». Карточку самого дела удобно отслеживать через сервис kad.arbitr.ru, задав поиск по ИНН или наименованию генподрядчика. Даты этих публикаций запускают сроки для кредиторов, поэтому их стоит проверять сразу, как только появились признаки неплатёжеспособности контрагента.

Реестровые и текущие требования: в какую очередь попадёт долг субподрядчика

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» делит требования на две большие группы. Реестровые требования появились раньше, чем принято заявление о банкротстве. Текущие возникли после этой даты. Для субподрядчика значение имеет дата, когда возникло обязательство по оплате, а не дата подписания договора.

Текущие требования удовлетворяются вне очереди, раньше реестровых, и не попадают под мораторий. Их можно взыскивать иском в общем порядке. Если субподрядчик продолжал работать после возбуждения дела и сдал этап, оплата за этот этап, как правило, относится к текущим платежам. Отсюда практический вывод: работы, выполненные после принятия заявления, нужно оформлять отдельными актами с ясными датами.

Реестровые требования субподрядчика за работы попадают в третью очередь вместе с другими кредиторами. В реестре неустойку и штрафы ведут отдельной строкой, и погашают их позже основного долга и процентов. На практике это означает, что по неустойке шансы на погашение заметно ниже, чем по сумме за работы.

Опоздание с заявлением

Кредитор, пропустивший двухмесячный срок после публикации о признании банкротом, не теряет требование полностью. Такое требование погашается за счёт имущества, оставшегося после расчётов по реестру. При дефиците имущества такая позиция обычно означает отсутствие денег.

Может ли субподрядчик получить деньги прямо от заказчика

Согласно ст. 706 ГК РФ, заказчик и субподрядчик друг с другом договором не связаны и не вправе предъявлять требования, вытекающие из договоров с генподрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором. Банкротство генподрядчика само по себе это правило не отменяет. Суды, как правило, не поддерживают попытки получить с заказчика неосновательное обогащение за работы, которые генподрядчик уже сдал ему: заказчик получил работы по договору генподряда и должен за них генподрядчику, а не исполнителю.

Ситуация меняется, если стороны заранее создали прямую связь. Трёхстороннее соглашение о прямой оплате, поручительство заказчика, уступка генподрядчиком требования к заказчику в пользу субподрядчика дают реальный выход на деньги. Но каждое из этих оформлений, если оно совершено незадолго до банкротства, управляющий вправе оспаривать.

Если заказчик после введения процедуры заплатил субподрядчику напрямую в счёт долга генподрядчика, такой платёж почти наверняка будет оспорен как сделка с предпочтением. Субподрядчик обязан возвратить деньги в конкурсную массу и занять место в реестре.

Позиция заказчика: аванс, недоделки, отказ от договора

Для заказчика банкротство генподрядчика обычно означает остановку объекта. Первое решение, которое предстоит принять, — продолжать ли договор с должником или отказаться от него и передать работы другому подрядчику. Отказаться от исполнения договора вправе и конкурсный управляющий, когда его продолжение приносит должнику убытки.

После расторжения у заказчика возникают денежные требования к должнику:

• возврат неотработанного аванса, то есть разницы между перечисленными суммами и стоимостью фактически выполненных работ;
• компенсация затрат на исправление недостатков, когда их устраняла другая организация;
• убытки в виде удорожания работ у нового подрядчика;
• неустойка, начисленная за просрочку до прекращения договора.

Каждое из перечисленных требований, возникшее до принятия заявления о банкротстве, включается в реестр. Отдельный и быстрый путь даёт независимая гарантия на возврат аванса или на исполнение договора. Требование к банку-гаранту предъявляется независимо от дела о банкротстве генподрядчика, по условиям самой гарантии.

Сальдо по одному договору

Заказчик часто удерживает из оплаты сумму неустойки или стоимость недоделок. Управляющий пытается оспорить такое удержание как зачёт с предпочтением. По вопросу сальдирования высшая судебная инстанция сформулировала такую позицию: когда встречные суммы вытекают из исполнения одного договора подряда, определение итогового сальдо зачётом не считается и по правилам о предпочтении не оспаривается. Это сильный довод заказчика, но он требует расчёта по каждому этапу.

Когда включаться в реестр и какие документы представить

Кредитор направляет требование в арбитражный суд, рассматривающий банкротное дело, и отправляет копии должнику и управляющему. В приложении к заявлению передают бумаги, которые доказывают и основание долга, и его размер.

Субподрядчик прикладывает к заявлению договор, акты КС-2 со справками КС-3, доказательства отправки актов генподрядчику, акт сверки и расчёт суммы. Заказчику — договор генподряда, платёжные поручения об авансе, акты о фактически принятых работах, документы о расторжении и о расходах на нового подрядчика.

Сделки накануне банкротства: зачёты, прямые оплаты и их оспаривание

Конкурсный управляющий проверяет сделки генподрядчика за период до возбуждения дела. По закону о банкротстве можно оспорить подозрительные сделки с неравноценным встречным исполнением или заключённые для причинения вреда кредиторам, равно как и сделки, давшие одному кредитору предпочтение перед остальными.

Для участников строительной цепочки в зоне риска оказываются:

1. Зачёты встречных требований с генподрядчиком, проведённые незадолго до возбуждения дела.
2. Оплаты субподрядчикам «в первую очередь» за счёт денег, полученных от заказчика.
3. Трёхсторонние соглашения о переводе долга и об уступке требований к заказчику.
4. Отступное в виде передачи материалов, техники или оборудования вместо денег.

При признании сделки недействительной контрагент возвращает полученное в конкурсную массу, после чего его требование восстанавливается и попадает в реестр. Защита строится на доказывании обычной хозяйственной деятельности, равноценности и неосведомлённости о признаках неплатёжеспособности.

Порядок действий для субподрядчика и заказчика и когда звать юриста

Субподрядчику при первых признаках проблем у генподрядчика стоит действовать в таком порядке. Отправить акты по всем выполненным объёмам и сохранить подтверждения того, что их вручили. Оформить акт сверки подписью либо задокументировать отказ его подписывать. Проверить, не подано ли заявление о банкротстве, и отделить работы, выполненные после его принятия. После этого предъявить требование в банкротном деле либо подать иск по текущим платежам.

Заказчику важно не затягивать с решением о договоре. Чем дольше объект стоит, тем больше расходы на консервацию и тем сложнее потом доказать, какие работы выполнил должник. Целесообразно провести совместный с управляющим осмотр, составить акт фактического состояния объекта и при необходимости заказать досудебное строительно-техническое заключение.

Юрист по строительным спорам и банкротству нужен, когда требование крупное, когда управляющий оспаривает зачёт или платёж, когда другие кредиторы возражают против включения долга в реестр. Рейтинг сайта позволяет подобрать специалистов, ведущих споры с участием подрядных организаций в банкротных делах.

Покажите документы юристу, прежде чем идти в суд по делу о банкротстве генподрядчика.

Электронная почта редакции: stroyspory@строительные-споры-юристы.рф. Контакты адвокатов и юристов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.